ניהול ההתקשרויות עם היועצים הנדרשים. ניהול והפעלת היועצים השונים (מעורבות מינימלית).

בחירת היועצים הנדרשים וניהול ההתקשרויות עימם. ניהול ופיקוח על שלבי הכנת תכניות העבודה. ביקורת ופיקוח על תיאום התכניות. בדיקה עקרונית של התכניות. אישור חשבונות ליועצים השונים

חוברת מכרז: הכנת מפרט כללי ואיסוף החומר הרלוונטי מהיועצים השונים. הכנת אומדן לביצוע הפרויקט (הכנת כתב כמויות בתשלום נוסף). הצגת הפרויקט בפני הקבלנים. קבלת הצעות מחיר מהקבלנים ועריכת טבלת השוואה. בחינת קבלנים רלוונטיים. המלצה בדבר הקבלן הנבחר. תמיכה בניסוח טיוטת החוזה בהיבט הביצועי.

פיקוח על התארגנות הקבלן לפני כניסתו לעבודה (לו"ז, תקציב, דוחות סטטוס דירות קיימות וכו'). פיקוח על ביצוע עבודות הבנייה באיכות טובה ובמהירות עפ"י התוכניות המאושרות. הפיקוח כולל ביקור יומיומי באתר, היקף של 1/3-1/2 משרה (בהתאם לאינטנסיביות העבודה). הפעלת היועצים לטובת פיקוח עליון בהתאם לשלבי הביצוע. עדכון המזמין בכל שינוי בשטח שיש לו השלכות תכנוניות או כספיות. פיקוח על ניהול לו"ז מעודכן על ידי הקבלן (באחריות הקבלן הכנת הלו"ז). הפקת דוחות דו שבועיים למזמין בדבר התקדמות הפרויקט. בחינה ואישור חשבונות למתכננים השונים ולקבלנים השונים. תיאום שוטף מול המפקח מטעם הדיירים ונציג הדיירים. בחינה ואישור חריגים ועבודות נוספות שיוגשו ע"י הקבלן.

ביצוע סיורים לקראת מסירה וסיורי מסירה עם הקבלן. פיקוח על הקבלן בביצוע סיורים לקראת מסירה וסיורי מסירה בדירות הקיימות. אישור חשבונות סופיים. פיקוח על קבלת תיק מתקן כולל תכניות עדות שיוכנו ע"י הקבלן.